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资产融资-中小企业的另一融资方法

何谓资产融资

资产融资是指由公司拥有的资产来驱动的融资方案。当中所指的资产包括流动资产(如:应收账项、存货等)及固定资产(如:厂房及设备等)。资产融资可让中小企业凭借本身的资产来满足其短期以至中长期的集资需要。

短期(可达一年)融资

以发票贴现,或应收账项/存货循环贷款为主。
发票贴现: 中小企业将其部份或全部应收账项售予资产融资提供者以套取现金(通常为发票值的60% - 90%)。日后,当融资提供者收到货款后,便会将差额退回该企业。
应收账项/存货循环贷款:融资提供者依据申请贷款者所提交之应收账项及存货的定期报告而提供的循环贷款。

中期(一至三年)融资

主要依据企业现有并无抵押之厂房及生产设备,以分期付款、租赁、售后租回等方式贷出款项。

长期(三至七年)融资

基于企业拥有的房地产而作出的较长期借贷。

资产融资的优点

使企业能充份运用资产,亦可使资产与负债互相配合,并配合有关的流动资金需求。

资产融资的费用

按不同的融资方式,资产融资收费可包括一般服务费及利息。在某些情况下,因资产融资毋须抵押品,收费可能略高于一般银行服务。
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